35,000 Has - Comodoro Rivadavia

Pais
Argentina

Provincia o Región
Santa Cruz

Zona
Costa

Tipo de producción
Productivo-Recreativo-Caza

Localidad más cercana
Comodoro Rivadavia

Aeropuerto más cercano
Comodoro Rivadavia

Clima predominante
Semitemplado

GANADERÍA

(*)Otros - Descripción:

MEJORAS:

Otras instalaciones
Cuenta con Instalaciones completas de manejo y dos Galpones de Equila con corrales, bretes y mangas en los dos Puestos que posee el Establecimiento.
Posee varios Galpones de Acopio, Caballerizas, Electrificación a través de Grupos Electrógenos (2).
El Establecimiento se recorre internamente por más de 180 Km. de caminos transitables que permite movilizarse por todo el campo en forma permanente, lo que facilita el manejo de los animales que, además, siendo su topografía muy suave, permite improvisar corrales y realizar muchas actividades en cualquier parte del campo cuando es necesario

Descripción del Paisaje
Es un Establecimiento Ganadero poblado desde principios del siglo XX por inmigrantes y desde entonces la carga animal no ha variado y ha sido siempre en base a una producción de 10.000 lanares de esquila de raza Merino Australiano.
La topografía general del campo es plana y en el sector sur cuenta con algunos Cerros de bajo porte y depresiones donde es muy común encontrar muchas aguadas naturales, vegas o mallines y pasturas más finas.
Los recursos forrajeros del Establecimiento son el Coirón Blanco, la Poa con gran presencia aunque de poco desarrollo, la Cola de Piche y pasturas finas estacionales.
En las vegas o mallines encontramos algunos tréboles y pasto ovillo, ray grass, pelo de Chancho, etc.
Existen ingresos Extraordinarios del Establecimiento provenientes de Servidumbres de un Gasoducto que atraviesa la propiedad en más de 10 a.m. y, a la vez, posee una Cantera de Áridos con diferentes granulometrías que proveen muy buenos ingresos al Establecimiento desde hace dos años y se estima que la extracción continuará por la gran actividad vial en toda la zona.

Descripción de la propiedad
El Casco del Campo se encuentra muy bien arbolado y muy provisto de agua, con lo cuál podría expandirse con este recurso el área forestada e incluso, como en otros años, hasta podría generarse la producción de alfalfa.
Es sabido que la dificultad de los campos en Patagonia son las enormes distancias y la dificultad de los caminos por los que se transita, en muchos casos apenas huellas muy difíciles. Este establecimiento tiene un Valor Agregado muy importante que tiene que ver con la logística y facilidad de accesos durante todo el año.
Esto no solo favorece la Administración sino que facilita mucho la comercialización debido a que está muy cerca de dos centros de consumo importantes como Caleta Olivia y Comodoro Rivadavia, sin descontar claro está, a la localidad de Puerto Deseado.
El Establecimiento conforma una Unidad Económica Productiva ideal, posee una receptibilidad y producción que sobrepasa los índices aceptables de explotación y esto, es muy importante ya que el Establecimiento nunca dará pérdidas o quebrantos productivos aún en épocas de crisis y bajos precios de productos, ésto debido a los buenos volúmenes de producción que desarrolla y el bajo costo de administración y manejo que el campo tiene.
Una excelente inversión a corto, mediano y largo plazo, donde la rentabilidad es muy buena y segura, con excelentes perspectivas debido al incremento sostenido de los precios internacionales derivados de lso comodities agropecuarios.

Precio: USD 2,000,000
Condiciones: